2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
新宿区
228.3万円/㎡
前年比+23.8%
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シティハウス新宿戸山
東京都新宿区戸山一丁目
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩4分
2011年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 55.24㎡の場合
相場
10,224万円
185.1万円/㎡
6,664
9,038
11,411
13,784
AI査定結果
推定相場価格
10,224万円
185.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,038万円〜11,411万円
163.6万円/㎡〜206.6万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月3日
シティハウス新宿戸山
10,980万円（198.8万円/㎡）/ 2階 / 55.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は165.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 10,980万円 | 198.8万円 | 2階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/27 | 11,480万円 | 184.8万円 | 2階 | 62.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/23 | 14,050万円 | 177.8万円 | 2階 | 79.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/23 | 9,350万円 | 169.3万円 | 4階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 8,680万円 | 139.7万円 | 2階 | 62.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 8,580万円 | 138.1万円 | 3階 | 62.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 8,280万円 | 149.9万円 | 3階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は164.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | シティハウス新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 10,980万円 | 198.8万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/29 | イニシアイオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 早稲田駅6分 | 9,580万円 | 162.0万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 10,480万円 | 152.9万円 | 68.53㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/17 | プレシス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 10,500万円 | 159.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/31 | THEパームス高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 10,300万円 | 153.8万円 | 66.95㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/03 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 10,900万円 | 179.7万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/18 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 10,680万円 | 190.3万円 | 56.11㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/16 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,588万円 | 149.5万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/04 | クレアホームズ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅8分 | 9,000万円 | 164.0万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/01 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 9,798万円 | 169.9万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、新宿区では23.8%上昇しています。
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